至少有两个结果：一，没有有效的监管，市场经济盛行大鱼吃小鱼的现象，金融业和互联网企业大肆收购实体企业，导致金融、互联网、房地产业和实体经济之间的失衡。

鼓励一般的回乡农民推行三个清单，三个清单就是简政放权，这个非常重要：第一个清单是负面清单，规定了什么行业不能进去，什么行业限制进入，这是负面清单。和他们讲四句话是：让产品更个性化、让服务业更人性化、把品牌打到国外、把顾客留在国内，这可能对深圳的企业家也有所启发。

今天，发达国家第三产业的产值一般要占到60%到70%，2015年第三季度，中国的第三产业产值到了51%，这是中国转向后工业化时期的开始。而中国的GDP虽然大，但以农业为主，农产品为主，还加上少数的手工艺品，中国的棉布生产是手工制造的。第五个问题：在中国看到一、二、三产业协调发展的重大意义 中国的经济如何保持中高速的增长，一二三产业一定要协调发展。我们应该认识到，适应新常态就是要适应结构的不断调整，经济方式的逐步转变，这里一定要由市场规律来决定。旧的人口红利的确是在消耗的过程中。

另一个重要的结构，大家容易忘记的是人类资本的结构。二是大量职业技术学校毕业的学生，他们找工作能发挥自己的专长，将来也有可能进一步提升为熟练工人。第十九是耗费了世界上数量最惊人的原材料并制造了最大规模的垃圾。

大家知道房地产在国民经济中产生的GDP是7%，绑架的资金量是百分之二十七八，去年，工农中建交等主要银行，新增贷款的百分之七八十是房地产，全国而言，到去年年底，全国新增贷款量的46%是房地产。从构建的案例库来看，房地产领域腐败已经迅速蔓延并广泛渗透，逐渐形成道德共谋和利益均沾的生态链。浙江省交通厅原厅长赵某某620万元。事件发生后，凶手（郝某-引者）并未逃走，反而让群众赶快报警。

这是中国城市建设行色匆匆的一大秘密，又是当代中国城市建设的一大特色，可以说古今中外没有先例。二是河南省郑州市的新郑新区，该新区位于郑州东部，据说当年是按照国务院批准的郑州总体规划开发建设的，曾被寄予很高希望，但建成后房屋空置率高达90%，甚至坊间有全国最大鬼城之称。

因为对于当时是一个68岁的老人来说，没有房子，住都成了问题，年龄大了，做生意也不可能了，所以还一个门面让我出租，对我晚年生活是最好的。1997年，全国房屋建筑施工面积（以下简称施工面积）12.87亿平米，竣工面积6.22 亿平米，占施工面积的48.3%。三是云南省昆明市呈贡新区，本作为新昆明来建设，2003年完成总体规划，2005年进入实质性建设，建成后因入住人口很少却成为鬼城。西藏2个：日喀则、拉萨。

（55）近年还有关于中国十大鬼城的许多资讯，综合多方面的讯情，聚焦比较集中的：一是内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区，鄂尔多斯位置偏远，常住人口（包括户籍人口和居住6个月以上的外来人口，主要指农民工，下同）200万左右，改革开放前并不知名，改革开放后可能因煤炭和羊毛衫之故一度名声鹊起，加上受益于西部大开发战略，财富曾呈爆发式增长，但名声鹊起和财富增长过快也会带来副作用，鄂尔多斯市后来集中大量资本投资造康巴什新城，所造新城却人丁稀疏，房价又已跌去七成，不仅是鬼城，还是债务之城，且鄂尔多斯的鬼城之名也领全国风气之先，几乎和鄂尔多斯煤炭及鄂尔多斯牌的羊毛衫一样有名。另一个是陕西西安一被拆迁户郝某寻仇6年，当街砍死拆迁负责人：2015年5月25日早上，陕西省西安市自强东路公交站旁发生血案，一名男子倒在公交站旁人行道上，其左侧肋部插着一把匕首，地上一片血迹（据悉死者是大明宫遗址公园附近拆迁办的负责人—引者）。讲这段话的意思是，整个地方的收入是多少呢？一共是13万亿、14万亿，里面有接近8万亿，是和房地产有关的。在当今的中国，棚改、旧城改造、城中村改造、城市危旧房改造实际上是难以区分的，很多时候只是叫法不同而已。

第四是制造了世界上积聚速度最快和规模最大的土地出让金。但拆迁对拆迁户来说就不一定是财富增长了：如果拆迁补偿（包括实物和货币）大大高于拆迁户持有的房子价值（包括房子出售的价值或出售加经营的价值），那就是明显的财富增长。

宁夏自治区，发现有的领导干部违规干预公共资源交易、工程招投标以权谋私。（40）而有的地方公然借助法院的力量来推动强拆，如辽宁省海城市就曾这样做。

笔者曾在2014年写了一封关于棚户区改造致李克强总理的信，于是年6月2日发表在爱思想网上，信中提出五个深忧： 深忧之一，棚户区概念不清，界限不明，延伸性很大。2010年，全国商品房建设投资4.83万亿元，其中住宅建设投资3.40万亿元，占全国商品房建设投资的70.39%，其中90平米及以下的住宅投资1.07万亿元，占全国商品房建设投资的22.15%，占商品房住宅建设投资的31.47%。那么，有没有做到老杜先生所盼的大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山呢？恐怕未必。国家行政学院原副院长、华星物产集团有限公司原董事长何某某710万元。2016年3月7日，北京西城区文昌胡同。但是随着时间的推移，从初期为了改善城市居住条件的商品房建设便逐渐演化成一场以房地产为经济发展和发财致富的最有力引擎的中国史无前例、世界上罕有其比的房地产建设运动，成为一场古今中外难觅其双的房地产狂欢和房地产盛宴，在大约二十年的时间内，这场房地产运动和房地产盛宴便制造出二十大世界之最 ： 第一是制造了世界上最庞大的房地产开发商群体。

第二是制造了世界上最多的房子。所以一直很支持，也相信我的生活不会比以前差多少。

为了促进销售，县里于年初出台了一项颇有刺激性的购房优惠政策，即凡在贺兰县购房者均可获得每平方米180元的补贴。2014年，施工面积124.98亿平米，竣工面积42.34亿平米，占施工面积的33.9%。

深忧之三，棚户区改造可能成为一些地方和城市土地寻租的招牌，却造成被改造居民的利益受损。《中央巡视21省份 20省份发现房地产腐败【表】》，记者刘德炳，2014年8月4日《中国经济周刊》，资料来源：中央纪委监察部网站 （28）引自《疯狂的学区房》，记者杨雪、钱锦，特约撰稿孙良滋，2016年4月14日《南方周末》 （29）见《又摊上大事儿了，楼市开始降价保命了》，深圳买房网，来源：凤凰房产网，2017年8月14日 （30）见2017年8月15日北京买房网 （31）见微信公众号：辽宁王忠新：《说说王健林慈善那点事—国有万达被私有化疑云重重》，2017年9月27日 （32）引自《黄奇帆两小时演讲讲透中国房地产的秘密》，2017年5月29日，中国好学者网 （33）引自《2015中国拆迁年度报告》，执笔人，王才亮。

深忧之二，棚户区改造随意延伸势必人为制造新需求，同时造成资源浪费和大量的拆迁垃圾。这样一来，许多拆迁户只能靠借款、贷款买回自己的宅基地建房，老百姓不堪重负。如按重庆市前市长黄奇帆所说那就更悬了：我们整个国家的税收是17万亿（按国家统计局官网《中国统计年鉴》，2014年、2015年全国一般公共预算收入分别是14.04万亿元、15.23万亿元，2016年中国统计公报显示全国一般公共预算收入是15.96万亿元---引者注），地方税总的10万亿，有4万亿与房地产关联，再加上土地出让金，预算外资金，叠加起来，将近8万亿。是指一些老国营企业（包括传统的国有林区、垦区）或一些城市老旧偏僻街道低矮潮湿、极其简陋、卫生条件很差、垃圾脏水横溢、私搭乱建成风而又连篇成片的家属宿舍和居民住所，民间的通俗叫法称棚户区。

海南省国土资源厅厅长陈健春说，仅12家知名房企闲置土地就有4.47万亩，时间最长的达20多年。1999年，施工面积14.73亿平米，竣工面积7.39 亿平米，占施工面积的50.2%。

按国家统计局公布的有关数据，从2010年---2016年，全国基本建成的各类保障房达到3888万套（包括一部分棚户区改造住房和公租房，根据2010—2016年国家统计局官网发布的年度《统计公报》整理汇总），但在2013年，保障房的过剩问题便开始暴露。至于绝大部分‘血拆事件的处理都成为了‘烂尾楼，众多的应被问责的人员逍遥法外，这也是‘血拆不止的重要原因。

由于房地产行业的暴利和超暴利，更由于中国房地产行业一直火了二十多年，于是该行业成了集中培养和制造超级富豪的领域。可以毫不夸张地讲，房地产腐败是中国经济的最大蛀虫。

因产生大量拆迁户的预期刚性需求，导致开发商纷纷捂盘待涨。如果拆迁补偿比原有的房子价值高不了多少或大致持平，在这种情况下拆迁户不会有多少积极性。（31）而与此形成鲜明对比的是：由于房价的飞飚，而普通民众的收入上涨却有限，遂同时造成举世无双的高房价与普通民众低收入最离谱之比，因而也就创造了普通人购一套房几乎要花费倾其一生的全部收入的奇迹。‘真是棚改是个筐，什么都能往里装。

根据相关裁定文书，周某的13笔受贿中，其中有12家房地产开发商的18个楼盘，通过向周某行贿后，在规划报建或用地手续方面获得好处。（15）利用伪造身份证等手段，陕西省神木县农村商业银行前副行长龚某某在北京拥有41套房产，面积9666.6平米。

（44）湖北省宜昌市一位老人自己出租维生的门面房被强拆后多年寻求安置未果在不得已的情况下于2010年给市领导写的信也许更令人唏嘘。还有相当一部分县也要加入造城行列。

2005年广东省从化市张灿成拆迁案，是年广东省从化市政府以整治国道和市政建设为由，在补偿未达成协议的情况下，便强制拆迁该市街口镇小海区张灿成等人的商铺，在拆的过程中，张灿成向强拆人员泼洒农药、淋汽油、扔砖块，后来张灿成以妨害公务罪被判处有期徒刑一年零六个月。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息。